دراسة جدوي لمشروع انتاج مانجو الكيت

بسم الله الرحمن الرحيم

دراسة جدوى  إنتاج وزراعة المانجو الكيت  فى الاراضى الصحراوية

متطلبات الدراسة    

انه وللاماته العلمية  يجب توفير  ارض مناسبة  فنيا" لزراعة وإنتاج ونمو أشجار المانجو النمو الطبيعي  حيث يجب ان تكون التربة  لها مميزات عدة منها الاتى

 تربة غنية بالعناصر الغذائية

اللازمة لنمو أشجار المانجو

 ان تكون تربة جيدة الصرف

 والتهوية وحبيباتها مسامية فى حدود المعقول

 ان يكون آل ph لها يتراوح

 ما بين 6الى 7.5  على أعلى تقدير

ان تكون فى مناطق لا تتميز بارتفاع الرطوبة 

ولا الرياح الشديدة وبالخصوص فى فترة الربيع  ويمكن  التغلب على هذه النقطة بعمل مصدات رياح صناعية وان تتلازم مع زراعة مصدات رياح نباتية لاحقه لهذه العملية

يفضل ان تكون الأرض جديدة

 حتى نتلاشى مشاكل أمراض التربة وبالخصوص  أمراض الفطريات

ان يتم التأكد من خلوها تماما من النيماتودا 

ويجب عمل التحاليل اللازمة للتأكد من ذلك الأمر وكل ما يلزم لتأمين الظروف التى تجعل النمو طبيعي للحصول على المحصول الاقتصادي الذي يحق الهدف المنشود والمرغوب للاستثمار فى هذا المجال  كل ما سبق يخص التربة  

**أما فيما يخص الماء  فلابد ان يتوفر بكميات مناسبة بل وتزيد عن الاحتياجات لتفى بكل ما يلزم النمو الطبيعي  وان يتوفر فى اى وقت تحت تصرف احتياجات النبات سواء فى الصيف أو الشتاء

وان يكون درجة ألphالخاصة بالماء لا تزيد عن 7.5 ولا تقل عن 6.5  وان لاتزيد درجة ملوحته عن 800 جزء فى المليون كأعلى تقدير  وان يخلو من الشوائب والفطريات حتى لا يتسبب فى انسداد نقاط الرى وخراطيم التنقيط

وبناءا على ما سبق ومتى توفر   فانه بعون الله نبدأ  بسرد عناصر ومستلزمات المشروع محل الدراسة  ونقول

مساحة الدراسة   

فى الغالب المزمع عقد النية علية هو مساحة 5 أفدنه

 نوع المحصول المنزرع

المحصول هو المانجو الكيت  على أصل إما متقزم أو سكري

نظام  الرى المتبع

سيتم إتباع نظام الرى بالتنقيط

شرح عناصر الدراسة ومتطلباتها

الميكنة الزراعية

وهى عملية تمهيد الأرض وتسويتها  وإعدادها الإعداد المناسب  ليتماشي مع طبيعة ونمو المانجو  وتكون عبارة عن تسوية التربة ومن ثم عملية الحرق والقلب وأقامه خطوط  خدمة الأسمدة العضوية قبل الزراعة  وهذا البند  يعتمد له عن كل فدان فى حدود 400 جنية عبارة عن الحرث والتقليب بالجرار الزراعي   اى ان المبلغ المطلوب اعتماده هنا هو 5فدان ×400=2000جنية

إعداد الجور

وهى المرحلة الثانية بعد التسوية وتكون بتحديد وتعليم أماكن زراعة الشتلات فى الأرض المستديمة  وهذا البند يتكلف بواقع 125جنية للفدان  ولذا فأنه يعتمد مبلغ 5ف×125جنية=625 جنية للمساحة كلها

3-حفر الجور الخاصة بالشتلات

وهى مرحلة  حفر الجور التى سيتم زراعة الشتلات بها  تمهيدا لوضع السماد العضوي بها مثل الكمبوست  ويلزم للفدان الواحد عدد5 ساعات بالحفار تقدر الساعه ب100 جنية اى حوالي 500 جنية للفدان الواحد الأمر الذي يلزم معه  اعتماد مبلغ وقدرة 5000 جنية   ومن الممكن تنفيذ هذا البند بالجرار الزراعة فتكون التكلفة اقل اى فى حدود 120جنية فقط للفدان ولكن هذا يتوقف على طبيعه التربة ومدى توفر المعدات الزراعية بالمنطقة التى بها المزرعه وسهوله الحصول عليها ولكن ارى من وجه نظري ان الحفر بالحفار أفضل لتسهيل عمل وانتشار الجذور بعد الزراعة  وسنعتمد فى دراستنا على ان التنفيذ سيكون بالحفار واعتماد مبلغ 3000 جنية لهذا البند

4-عملية توريد الأسمدة العضوية (الكمبوست )

وهذة العملية او تلك هى أولى مراحل الزراعة وأهمها فى المشروع  كونها تعتمد فيها النباتات على التغذية منها كمخزون للمواد والعناصر الغذائية بعد الزراعة  وفيها يتم توزيع كمية اسمدة عضوية عبارة عن مخلفات مزارع تسمين اللحوم او الكمبوست  ويكون سعر المتر المكعب فيها فى حدود 250جنية  ويلزم لفدان الواحد كمية 20 متر مكعب سماد عضوي او كمبوست  وبذلك فان الفدان يتكلف 20متر ×250جنية =5000 جنية  وبذلك يكون  المبلغ المطلوب اعتماد 5×5000=25000 جنية لتوريد الأسمدة العضوية

5-عملية توزيع وفرد الاسمدة العضوية فى خطوط الزراعة  

وهى اما ان تكون بالميكنه الزراعية او بالعمال ايهما توفر فى منطقه المشروع ويتكلف سعر توزيع المتر المكعب 60جنية  اى حوالى 20متر ×60جنية =1200 جنية للفدان  اى ان المساحة كلها يلزمها5×1200= 6000 جنية

6-توريد الاسمدة المعدنية  وتوزيعها لتحسين خواص التربة

وهى اسمدة معدنية عبارة عن نترات النشادر والكبريت الزراعى وسوبر فوسفات الكالسيوم تضاف بنسب بسيطة ويتم تقليبها مع او على الاسمدة العضوية (الكمبوست  ) ويلزم الكميات التالية للفدان الواحد   وهى  3 شكارة نترات نشادر ×160جنية +5شكارة سوبر فوسفات الكالسيوم ×5 جنية +2شكارة كبريت زراعى خدمة ×25جنية  فيكون الاجمالى للفدان الواحد هو 3×160+5×50+2×25=780جنية للفدان الواحد  اى انه يلزم مبلغ 5×780=3900 جنية لهذا البند

7-عملية الترديم على الاسمدة العضوية فى الجور

وهذا البند هو عبارة عن  عملية خلط التراب الناتج من الحفر بالأسمدة العضوية والأسمدة المعدنية وإرجاعها فى مكان الحفر مرة أخرى تمهيدا لإجراء عملية الرى  والتخمير التى تسبق زراعة الشتلات  وتكون بواقع 500 جنية للفدان اى ان المبلغ المراد اعتماده لهذا البند هو 500×5فدان =2500 جنية

8-عملية توريد شبكة الرى بالتنقيط

وهى  مرحلة من الممكن ان يتم تنفيذها قبل عملية الخدمة للسماد العضوي أو بعد عملية الخدمة وحفر الجور وتحديد موقعها ولكن فى وجهة  نظري انه  ومن واقع العمل على ارض الواقع ان يتم إنشاؤها وتنفيذها بعد عملية الخدمة للسماد العضوي وتحديد الجور حتى نضمن سلامة التصميم والتنفيذ وعدم وجود تلافيات فى مواسير الخطوط الرئيسية والفرعية وخراطيم الرى

 ويتكلف توريد شبكة الرى للفدان الواحد  بحسب نوع الخامات والتصميم ما بين 2200جنية الى 2750 جنية اى بواقع 2500 جنية للفدان الواحد    اى بواقع 2500جنية ×5 فدان = 12500جنية

9-عملية تركيب شبكة الرى بالتنقيط للمساحة محل الدراسة

وهذا البند يتم فية تحديد أجرة تركيب الفدان الواحد بالسعر السائد بالمنطقة وهو غالبا 350 جنية للفدان الواحد اى بواقع 5 فدان ×350=1750 جنية  تشمل تركيب مواسير الخطوط الفرعية والرئيسية والمحابس والسمادات وكل مستلزمات شبكة الرى

10-عملية التخمير للاسمدة العضوية قبل الزراعة

وهى عملية يقصد بها الرى بدون وجود شتلات او اى نباتات منزرعة لفترة معينه تكفى لاحداث عملية تحلل للأسمدة العضوية مع الاسمدة المعدنية تحت سطح التربة وتقليل الحرارة الناتجة من هذا التحلل تمهيدا لاجراء عملية زراعة الشتلات  وهذة العملية تعتمد فى الاساس على دفع فاتورة الكهرباء او قيمه شراء السولار الذى يستخدم لتشغيل طلمبة الرى المستخدمة فى الرى وفى الغالب نحتاج الى حوالى 30 ساعة رى  على مدار من 8الى 15 يوم على الاقل قبل الزراعة للشتلات  وفيها يعتمد ونفترض ان الرى سيكون عن طريق استخدام او شراء ديزل او سولار لمولد الكهرباء بافتراض ان المنطقه ليس بها كهرباء او محول حكومى للكهرباء وفيها تكون تكلفه ساعة الرى فى حدود ال35 جنية هى قيمة 20لتر سولار لتشغيل مولد الكهرباء اى ان المبلغ المطلوب لهذة المرحله هو 30×35جنية =1050 جنية

11- رواتب عمال من وقت التجهيز الى اول يوم للزراعة

وهذا البند يقصد به ويتعمد ادراجة هنا فى بند التكاليف الثابته وذلك لان كل ما سبق من عمليات سيتم اجرائها مرة واحدة فى عمر المشروع  ولذا فان   المشروع هنا يلزمة عدد 2 عمال لمدة من تنفيذ المشروع وحتى الزراعة  اجر العامل الشهرى 1800 جنية شامل وجبات التغذية  ولمدة 3 شهور  اى حوالى 3600×3شهور=10800 جنية

12- عملية تحديد اماكن الشتلات  وحفرها الجور قبل الزراعة

وهى عملية يتم فيها تحديد اماكن زراعة الشتلات فى الارض المستديمه بعد الانتهاء من كل العمليات السابقة  وتكون بواقع 250جنية للفدان  اى حوالى 5 فدان ×250جنية =1250 جنية

13- توريد شتلات المانجو

تعد من اهم المراحل وان لم تكن اهمها على الاطلاق تحديد  نوع الاصل المنزرع وبمعلومية الطعم المراد زراعته اى اننا يتم فيها تحديد  نوع الاصل ودرجة مقاومته لمشاكل التربة وامراضها زفى الغالب يفضل اما اصل متقزم او اصل سكرى من مصدر ذو سمعه جيدة وموثوق فية ومنه ويتراوح سعر الشتله حسب العرض والطلب ما بين 12الى 16 جنية اى بمتوسط 13جنية  وبمعلومية مسافات الزراعة بين كل خط والاخر اثناء تصميم وتحديد اماكن الزراعة فى المراحل السابقة وبناء ا" على تعليمات مهندس الاشراف على المشروع والتى غالبا ما تكون عبارة عن مسافات زراعة هة 2 متر بين الشجرة والاخر و3 متر بين الخط والاخر    وبالطبع هناك مسافات اقل من ذلك لكننا نرى انه من الافضل ان تكون فى حدود ما سبق ذكرة هنا بالدراسة اى بواقع 700 شتله للفدان فيكون اجمالى التكلفه هو 3500شتله ×10فدان =3500 شتله ×15=52500 جنية

14- زراعة الشتلات

وتكون بواقع 1.5 جنية لكل شتله عبارة عن الحفر للشتله واستخراجها من كيس الزراعة فى المشتل وانزالها حفر الزراعة والترديم عليها والضغط وتقريب خرطوم الرى بالتنقيط بجوار الشجرة او الشتله وتوزيع الشتلات الى اماكن الزراعة  فيكون المبلغ المطلوب هو 3500×1.5 جنية =5250 جنية

 15-عملية تحليل التربة والمياة واعداد التقرير الفنى

وهذا البند تكلفته النهائية فى حدود 1000 جنية فقط للمساحة

16- معدات رش المبيدات والاسمدة

وهو بند يلزم وضرورى للمزرعة عبارة عن موتور رش مزود بطلمبة ضغط 35 حصان  وملحق به خرطوم لرش المبيدات بطول 100 متر وقطر نصف بوصة  وتكلفته تختلف حسب بلد الصنع وفى الغالب يستخدم المواتير الماليزى والكورى والصينى  وتكون عبارة عن مجموعه متجمعه مع بعضها ومثبته على شاسية من الحديد ومزودة بعجلتين صغيرتين وتكلفتها 1600 جنية  وأيضا توريد عدد 1 خزان اسمدة ومبيدات سعه 600 لتر  بتكلفه 400جنية  اى ان الاجمالى لهذا البند هو2000 جنية

17- بارون التكعيبة وحامل المحصول 

وهو عبارة عن مجموعه من الركنيات الخشبية تحيط باركان المزرعة الاربعة ومتصله مع بعضها بداير من السلك المجلفن ومثبته فى الارض عن طريق قواعد خرسانية مكعبة بابعاد 40×50×50سم  وذلك لحمل المحصول عليها فى المستقبل او تستبدل فى وقت لاحق بقطع من الخشب لتسنيد المحصول الا اننا لانحبذها ويتكلف الفدان الواحد فى حدود 800جنية شامل التوريد والتركيب اى بواقع 800×5فدان =4000 جنية

18- نقل شتلات المانجو

يختلف تكاليف هذا البند بحسب بعد او قرب مصدر الشتلات من المزرعه وفى الغالب فان حموله السيارة النقل الواحدة فى حدود 1200 شتله ومتوسط اجرة النقل 600 جنية مالم يذكر خلاف ذلك ارتفاعا" او انخفاضا"  وبالتالى فان تكلفه النقل حوالى 3 نقلات ×600 جنية  =1800 جنية

19 تكاليف نثرية اخرى لم تذكر

لا يخفى على الجميع انه لابد من اعتماد مبلغ فى حدود 1% من اجمالى التكاليف الثابته وهو فى حدود 3000 جنية

الجدول التالى يبين  التكاليف الثابته وقيمها المطلوبة فعلا" للمشروع محل الدراسة

م	عنصر التكاليف	عدد الوحدات	سعر الوحدة	اجمالى التكلفة
1-	ميكنه زراعية	5	400	2000
2-	اعداد الجور	5	125	625
3-	حفر جور	5	600	3000
4-	توريد كمبوست	5	5000	25000
5-	توزيع اسمدة عضوية	5	1200	6000
6-	اسمدة معدنية	5	780	3900
7-	ترديم على الاسمدة	5	500	2500
8-	توريد شبكة الرى	5	2500	12500
9-	تركيب شبكة الري	5	350	1750
10-	رى وتخمير	30	35	1050
11-	عمال ما قبل الزراعة	3	3600	10800
12-	حفر جور الزراعة	5	250	1250
13-	توريد شتلات	3500	15	52500
14-	زراعة شتلات	-		5250
15-	تحليل تربة ومياة	-	-	1000
16-	معدات رش	-	-	2000
17-	بارون تكعيبة	5	800	4000
18-	نثريات اخرى	-	-	3000
19-	نقل شتلات	3	600	1800
	الاجمالى	-	-	87425

 

مماسبق ومن الجدول السبق فان اجمالى التكاليف الثابتة للمشروع هي مبلغ وقدرة 87425 جنية يتم دفعها من أول استلام الأرض وحتى نهاية زراعة الشتلات وتسليم المزرعة بالشكل النهائي اللائق بها كمزرعة نموذجية وتبدأ بعدها عملية الرى والتسميد والمكافحة للآفات والحشرات والعمليات اليومية للمزرعة والتى تطلق عليها التكاليف التشغيلية وسنقوم بسردها هنا وعمل جدول مستقل بها على النحو التالى

التكاليف التشغيلية للمشروع محل  الدراسة

تتلخص التكاليف  التشغيلية للمشروع فى العام الاول فى الاتى

الأسمدة الكيماوية التى تلزم برنامج التسميد

 أجور العمال الدائمون المقيمون بالمزرعة لمتابعة العمليات اليومية المطلوبة لتأمين حياة الشتلات وتوصليها الى النمو المطلوب وبالحالة الصحية المطلوبة والتي ينبغي ان يكون عليها شكل تلك النباتات حتى بداية العام الثاني

عمليات الرى ومستلزماتها من  تعديل النباتات وتعديل خراطيم الرى وتسليك النقاطات متى وجد انسداد من عدمه ومتابعه عمليات التقليم وفط أماكن التطعيم فى النباتات بالشفرات الحادة وخلافة

 متابعة اى مزروعات بين الأشجار أو خلافة متى دعت الحاجة والضرورة لذلك  إلا اننى وللاماته لا أحبذ ذلك إطلاقا" لما له من اثر مباشر على نمو الشتلات النمو المناسب حيث ان ذلك  يعمل على  تأخير النمو والإنتاج لمدة عام كامل على أقل تقدير

**العمال الدائمون

**المساحة محل الدراسة يلزمها عدد 2 عامل  براتب شهر 1800 جنية وذلك لمتابعة البنود السابق شرحها فى التكاليف التشغيلية  من حراسة للمزرعة ومن متابعة برامج التسميد والري والمكافحة ورعاية وتقليم النباتات وتربيتها تبعا" لتوصيات المهندس المشرف على المزرعة   وهذا البند فى العام يكلف 2عامل ×1800=3600×12شهر = 43200 جنية

**اسمدة كيماوية

** المساحة محل الدراسة  تحتاج الى اسمدة كيماوية  طوال العام بواقع  800جنية للفدان  اى حوالي 4000جنية للمساحة كلها

**مبيدات زراعية

** المساحة محل الدراسة تحتاج الى  800 جنية  مبيدات زراعية للفدان فى العام اى حوالي 4000 جنية

**الري

**المساحة محل الدراسة تحتاج الى 550جنية رى للفدان اى بواقع 2750 جنية هي عبارة عن  شراء السولار والزيت للمولد أو فواتير الكهرباء  حسب المنطقة وماهو متوفر بها سواء كان مولد كهربائي أو كهراء حكومية بمحول كهرباء

** اشراف زراعى

فى الغالب يحتاج الامر الى اشراف مهندس زراعى بواقع زيارة كل اسبوع  تتكلف  الزيارة وتختلف باختلاف ا مكان المزرعة وعموما يعتمد 350جنية للزيارة اى بواقع 4زيارة ×350=1400 جنية شهريا ×12شهر=16800جنية

** الجدول التالى  يبين اجمالى التكاليف التشغيلية للعام الاول

م	عنصر التكاليف	عدد الوحدات	سعر الوحدة	الاجمالى
1-	عمال دائمون	12ش	3600	43200
2-	اسمدة كيماوية	5	8000	4000
3-	مبيدات حشرية	5	800	4000
4-	تكاليف رى	5	550	2750
5-	نثريات أخرى	-	-	3000
6-	اشراف زراعى	12ش	1400	16800
	الاجمالى للعام الاول	-	-	73750

 

 **مما سبق وكما هو واضح  ان اجمالى التكاليف التشغيلية للعام الاول هي 73750 جنية

** التكاليف التشغيلية للعام الثاني

** فى هذا العام يتم ويختلف فقط عن العام الاول فى انه سيتم شراء اسمدة عضوية تتم إضافتها الى النباتات تحت التربة فى فترة الشتاء وبالتحديد فى شهر ديسمبر وتقدر هذه التكلفة ب شراء عدد10 متر كمبوست للفدان سعر المتر 250جنية ×10م=2500اى حوالي 2500×5=12500جنية للمساحة كلها

كما يتم توريد بعض المخصبات الزراعية التى تضاف لتحسين خواص التربة فى حدود 500 جنية للفدان اى اعتماد حوالي 2500 جنية أخرى

يقوم العمال الدائمون بإجراء الخدمة الشتوية من كل عام دون الاستعانة بعمال مؤقتين  وبذلك يكون نفس مصروفات التكاليف التشغيلية للعام الاول هي هي وبزيادة 15000 جنية اى ان الاجمالى النهائي للعام الثاني من التكاليف التشغيلية هو فى حدود 73750+15000=88750 جنية تقريبا بعد وضع 3000 جنية فى خانه نثريات أخرى تحسبا لاى بند قد يسقط سهوا "

م	عنصر التكاليف	عدد الوحدات	سعر الوحدة	الاجمالى
1-	عمال دائمون	12ش	3600	43200
2-	اسمدة كيماوية	5	8000	4000
3-	مبيدات حشرية	5	800	4000
4-	تكاليف رى	5	550	2750
5-	نثريات أخرى	-	-	3000
6-	اشراف زراعى	12ش	1400	16800
7-	خدمة شتوية	-	-	15000
	الاجمالى للعام الثاني	-	-	88750

**تكاليف التشغيل للعام الثانى هى 88750جنية

** تكاليف التشغيل العام الثالث

تعتبر تكاليف العام الثالث هى بالتقريب نفس تكاليف العام الثانى كما يلى

** جدول التكاليف التشغيلية للعام الثالث

م	عنصر التكاليف	عدد الوحدات	سعر الوحدة	الاجمالى
1-	عمال دائمون	12ش	3600	43200
2-	اسمدة كيماوية	5	8000	4000
3-	مبيدات حشرية	5	800	4000
4-	تكاليف رى	5	550	2750
5-	نثريات أخرى	-	-	3000
6-	اشراف زراعى	12ش	1400	16800
7-	خدمة شتوية	-	-	15000
	الاجمالى الثالث	-	-	88750

 

تكاليف العام الرابع

تختلف تكاليف المصروفات التشغيلية فى العام الرابع  بعض الشيء

وذلك تبعا" لتغير ظروف  المزرعة من أنتاج واحتياجات تسميدية  وأجور عمال وخلافه  بزيادة قدرها على أقل تقدير 20% من تكاليف العام الثالث فتصل الى 88750×20%=17750 جنية زيادة عن الأعوام السابقة لتثبت عليها حتى العام الثامن تقريبا او العاشر  اى حوالى 88750+17750=106500 جنية

**

الايرادات المتوقعه من المشروع

أنة  ومن البديهي  ان العام الاول والثاني لن يكون هناك إنتاج يذكر أو بمعنى إنتاج اقتصادي يتم بيعه

وإنما أول إنتاج حقيقي يكون مع العام أو حلول العام الثالث

وتصل كمية الإنتاج للفدان من المانجو فى حدود 4 طن مانجو

سعر البيع  يكون مرتفع  وذلك لطبيعة المانجو الكيت فى الإنتاج حيث ان إنتاجها فى اخر أكتوبر وبعد اختفاء غالبيه أصناف المانجو من السوق ولطبيعه  الحجم الكبير والنواة الصغيرة ونسبة التصافي العالية فان السعر فى الغالب يتراوح ما بين 7الى 13 جنية للكيلو

**ايرادات العام الثالث  من زراعة المساحة محل المشروع

لمعرفة الإيرادات  يجب ان نعرف كمية الإنتاج فى العام الثالث من الزراعة وهو أول عام يعتبر ذو جدوى اقتصادية أو بمعنى اعم ذو عائد

 **كمية الإنتاج من الفدان   =4 طن 

**متوسط سعر بيع الطن =7000 جنية

** إيراد الفدان الواحد =4طن ×7000جنية =28000 جنية

** اجمالى الإيراد = عدد الافدنه × متوسط العائد أو مبيعات الفدان =5 فدان ×28000 جنية =140000 جنية

** تحقيق وملحوظة   فى العام الثالث سيكون تقريبا  قد تم إنفاق مبلغ  عن السنه الاولى والثانية فى حدود 162500 جنية  بالطبع لن يتم تجهيزهم دفعه واحدة وإنما هى مصروفات على مدار عامين أو ثلاثة أعوام متتالية

*** خلاصة الدراسة انه سيتم بعد العام الثالث وبنهايته يكون قد تم استرداد اجمالى التكاليف التشغيلية للعام الاول والثاني

** تتجلى الجدوى الاقتصادية للمشروع ابتداء من العام الرابع ان شاء الله

وتكون كالتالي

التكاليف التشغيلية للعام الرابع 106500 جنية

إيرادات العام الرابع

ترتفع كمية الإنتاج من 4 طن للفدان الى 6 طن للفدان اى بواقع مبيعات 6طن ×7000 جنية وبفرضية ثبات الاسعار بعد أربعه أعوام وهذا مستحيل وإنما ان شاء الله سترتفع ولكننا ننظر بنظرة على اقل تقدير  فيصل عائد الفدان الى 42000 جنية  ×5=210000 جنية

اجمالى العائد من المساحة محل الدراسة

 =42000 جنية ×5فدان =210000 جنية

تزداد الإيرادات فى العام الخامس عن العام الرابع

وأيضا من العام الخامس الى العام السادس وتتحرك اجمالى كمية الإنتاج من 6 طن للفدان فى العام الخامس الى 8 طن فى العام السادس والى ان تصل الى 12 طن فى العام الثامن الى العاشر  وغالبا ما تثبت من 12 الى 16 طن من العام العاشر فصاعدا حتى ال25 عاما

 الخلاصة والتوصيات ارى ان إيجار مساحة الأرض محل الدراسة ايجارا" طويلا لمدة من 10 الى 12 سنه يكون مفيدا لكلا الطرفين المستأجر والمؤجر حيث ان المستأجر يكون قد استفاد من استثمار أمواله  والمؤجر قد استلم مشروع منتج مقام على أرضة بعد من 10 الى 12 عاما  بالإضافة إلا القيمة الايجارية التى سيتقاضاها

فى حالة استئجار الأرض سترتفع التكاليف التشغيلية

ليدرج بها قيمه ايجارية للأرض  من 3000 للفدان الى 6000 حسب المنطقة والاتفاق مع المؤجر ومتى اتفق وارتضى الطرفان لذا لم يتم إدراجها بصورة مباشرة لعدم معلومية قيمه الايجار  حيث لا ندرى ماهى المنطقة وأسعار الإيجارات بها وما هي إمكانياتها

واننا هنا  سنوضح فى جدول ملخص للدراسة

 

م	العام	تكاليف تشغيل	كمية انتاج	ايراد	صافى ربح
1-	الاول	73750	صفر	صفر	-73750
2-	الثانى	88750	صفر	صفر	-88750
3-	الثالث	106500	20طن	140000	33500
4-	الرابع	106500	30طن	210000	103500
5-	الخامس	106500	35طن	245000	138500
6-	السادس	106500	40طن	280000	173500
7-	السابع	106500	50طن	350000	243500
8-	الثامن	106500	50طن	350000	243500
9-	التاسع	125000	60طن	420000	295000
10-	العاشر	125000	60طن	420000	295000

 من الجدول السابق  فانه يكون واضح لسيادتكم مدى ارباح المشروع وحساسيته واختباراتها

** المفيد  هنا انه لن يتم استرجاع رأس المال الثابت للمشروع كاملا الا بعد العام الثانى من الانتاج او العام الرابع من الدخول فى المشروع